Cómo reclamar la plusvalía municipal

¿Has vendido un inmueble por un precio inferior al de compra? En Artalejo Abogados queremos hablarte de Cómo reclamar la plusvalía cuando el precio de venta es inferior al precio de compra.

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El Ministerio de Hacienda y la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) han pactado la reforma del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como plusvalía municipal, con el fin de que la venta a pérdidas de los inmuebles no tribute por este impuesto, y se aplicará con carácter retroactivo desde el 15 de junio de 2017, según el texto de la proposición de ley.

La fecha desde la que se aplicará el nuevo tributo coincide con el día en el que el Boletín Oficial del Estado (BOE) publicó la sentencia del Tribunal Constitucional (TC) que declaró inconstitucional y anuló parcialmente el pago de la plusvalía municipal en las ventas de viviendas con pérdidas, al considerar que no se puede imponer un impuesto cuando no se ha producido una ganancia económica y simplemente por «la mera titularidad del terreno durante un periodo de tiempo».

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Después del boom de la “burbuja inmobiliaria”, han sido muchos los propietarios que han tenido que vender sus inmuebles por valores inferiores a los valores por los que los compraron, y han pagado el plusvalía municipal a pesar de haber tenido pérdidas en esa transacción.

En Artalejo Abogados te asesoramos sobre tu caso, estudiando detenidamente si te corresponde o no la devolución de este impuesto municipal. Realizamos todo el trámite con la administración local (ayuntamiento) para que recuperes los importes que te correspondan.

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Si tienes dudas acerca de Cómo reclamar la plusvalía municipal en cualquier localidad, en Artalejo Abogados podemos ayudarte. Son muchos los clientes que ya han confiado en nosotros para la realización de la citada reclamación.

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