Qué gastos puedo reclamar al banco por firmar la hipoteca

En Artalejo Abogados queremos hablaros de Qué gastos puedo reclamar al banco por firmar la hipoteca. Existe una cierta confusión con este tema, y nosotros, te ayudamos a resolver tus dudas.

Durante los últimos años se les vienen reclamando a las entidades bancarias distintas cantidades como consecuencia de la inserción de cláusulas abusivas en los contratos de hipoteca, las cuales han sido redactadas de forma poco transparente y comprensible.

El Tribunal Supremo ha dictaminado este miércoles que son los clientes y no las entidades bancarias quienes deben pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) en la constitución de hipotecas, de acuerdo con lo acordado por el Pleno de la Sala Primera del alto tribunal.

Sin embargo, en su sentencia de diciembre de 2015 el Supremo sí dictaminó la «abusividad» de una cláusula que, «sin negociación y de manera indiscriminada», atribuye todo el pago de los gastos e impuestos al consumidor, a pesar de que la ley hace una distribución de los mismos, y por tanto declaró nulas todas las cláusulas que imponían al cliente todos los costes de concertación del contrato y del pago de todos los tributos en los que el sujeto pasivo es el banco.

Tras esta última sentencia del Tribunal Supremo, sólo les serán reclamables a las entidades bancarias los gastos notariales, registrales y de tasación de la vivienda, generados en la constitución de una hipoteca.

Con esta nueva sentencia del Tribunal Supremo, se determina claramente qué parte de las involucradas en la firma de una hipoteca (banco, cliente) asume los diferentes costes  derivados de la firma del contrato hipotecario.

De esta manera, en Artalejo Abogados podemos calcular exactamente Qué gastos puedo reclamar al banco por firmar la hipoteca y la correspondiente devolución que nos corresponde en el caso de que decidamos iniciar este trámite con la entidad bancaria.

Como especialistas en este tipo de reclamaciones, son muchos los clientes satisfechos que han podido recuperar las cantidades indebidamente pagadas como consecuencia de la aplicación de cláusulas abusivas, y se han encontrado así con un “extra” que les ha ayudado en su economía familiar o la compra de algún “capricho”.

Si tienes dudas acerca de Qué gastos puedo reclamar al banco por firmar la hipoteca, nosotros te ayudamos, revisamos tu caso y te orientamos sobre las cantidades que puedes reclamar a tu entidad bancaria.

Llámanos!!