Cómo reclamar el índice IRPH de las hipotecas

Hoy en ARTALEJO ABOGADOS queremos avanzar Cómo reclamar el índice IRPH de las hipotecas. Recientemente, hemos conocido que la Unión Europea estudia declarar ilegal el empleo de este índice de referencia y queremos aclarar de qué se trata este concepto y por qué es muy probable que más de un millón de familias puedan reclamar cantidades  considerables a los bancos si está contemplado en su préstamo hipotecario. 

El IRPH, al igual que el EURIBOR, es el índice de referencia que muchas entidades bancarias han incluido en los cálculos de las hipotecas variables firmadas por más de un millón de familias en España. El índice IRPH, elaborado y publicado por el Banco de España, no recoge un tipo de interés propiamente dicho, sino lo que se conoce como una TAE, que incluye intereses y comisiones.  

Su cálculo, empleo y aplicación es complejo, por lo que se está considerando ya no sólo prohibirlo como índice de referencia, sino permitir la reclamación con efecto retroactivo de aquellos importes que se hayan cobrado en las cuotas de hipoteca durante la vida del préstamo hipotecario. 

Para que nos hagamos una idea, en un comparativa de dos hipotecas del mismo capital, una con aplicación de IRPH y otra calculada con EURIBOR, la primera paga aproximadamente 350 € más al mes que la segunda. Por eso los titulares de las hipotecas con IRPH no han visto reducidas sus cuotas, tal y como ha ocurrido en los últimos años con aquellas que emplean el EURIBOR como índice de referencia. 

De momento, las noticias que nos llegan de Bruselas son alentadoras para todos los perjudicados. Recientemente, el abogado de la comisión europea responsable de esta reclamación ha dictado la viabilidad de las reclamaciones y las devoluciones correspondientes a los titulares de préstamos hipotecarios. Pero no será hasta finales 2019/ principio de 2020 que conozcamos la sentencia del Tribunal Europeo (máximo órgano jurídico) y que será decisiva para dar luz verde a estas reclamaciones. 

Si necesitas presentar una reclamación bancaria por el uso del IRPH en tu hipoteca, o necesitas saber qué importe te puede corresponder si decides iniciar el trámite, en ARTALEJO ABOGADOS podemos ayudarte. Te ofrecemos información clara y transparente para que tomes tus decisiones de forma más sencilla.