Cómo puedo reclamar los daños de mi vivienda recién comprada

En Artalejo Abogados hoy queremos hablar de cómo puedo reclamar los daños de una vivienda recién adquirida. A menudo, los compradores se encuentran con algunas sorpresas después de la compra de un inmueble. A este tipo de daños se les denomina vicios ocultos.

Cómo puedo reclamar los daños de mi vivienda recién comprada? Es una pregunta que a menudo nuestros clientes nos hacen después de haber descubierto que su local o vivienda tiene algún problema en el sistema eléctrico las tuberías o más inusualmente, en la estructura del inmueble.

Existen diferencias si se trata de la compra de una vivienda de segunda mano o es una vivienda adquirida directamente a la constructora o promotora de nueva construcción. Si se trata de una vivienda de segunda mano, contamos con un periodo de seis meses para reclamar al vendedor los daños en el inmueble. Durante este periodo deberemos interponer la correspondiente reclamación de aquellos daños que no aparecieran visibles durante las visitas previas a la compra del inmueble. Tuberías, instalaciones eléctricas, climatización, carpintería interior y exterior o aislamiento, pueden ser algunos de los problemas que puede presentar tu nuevo inmueble.

Si nos encontramos ante la compra de una vivienda de nueva construcción contamos con un periodo de hasta 10 años para reclamar a los responsables de la venta del inmueble aquellos daños estructurales que afecten a nuestra vivienda o local. Para daños en instalaciones contaríamos con un periodo de un año y para daños estéticos, como azulejos, suelos, pintura contaríamos sólo con un año para poder iniciar nuestra reclamación.

En Artalejo Abogados te aconsejamos sobre cómo reclamar los daños de una vivienda recién comprada. Te ayudamos a redactar todo tipo de reclamaciones a constructoras y promotoras inmobiliarias para que tus inversiones sean siempre seguras.

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