Reclamaciones por hipotecas multidivisa

En Artalejo Abogados, hoy queremos hacer algunas aclaraciones sobre las Reclamaciones por hipotecas multidivisa, un producto financiero que afecta a más de 9500 personas sólo en la Comunidad de Madrid.

Las Reclamaciones por hipotecas multidivisa, al igual que las Reclamaciones por cláusulas suelo, se han hecho cada día más frecuentes. Las últimas sentencias del Tribunal Supremo (Noviembre 2017 la última), han creado jurisprudencia y son cada vez más los afectados que se animan a iniciar procesos judiciales para recuperar parte de sus aportaciones a este tipo de préstamos hipotecarios.

Las Hipotecas multidivisa son aquellas cuyo capital inicial está calculado en una moneda de curso legal no nacional (el yen, franco suizo…). La amortización de estos capitales se realiza con un recálculo permanente de los importes (tanto del capital como de los intereses) según las oscilaciones del cambio en la divisa seleccionada. De esta manera, los importes mensuales pueden variar de forma sustancial.

La complejidad de este sistema de financiación, unida a la falta de información clara y precisa por parte de las entidades bancarias que han suscrito este tipo de préstamos, son los motivos fundamentales por los que jueces y tribunales están fallando a favor de los prestatarios.

Una deficiente información sobre los riesgos, las fluctuaciones el mercado, esos recálculos de cuotas… son motivos suficientes para obligar al banco a cambiar las condiciones del contrato (y elegir el sistema Euribor), o devolver una parte importante del capital de la operación.

Por último, señalar que este tipo de Reclamaciones por hipotecas multidivisa no tiene un plazo de prescripción, por lo que se pueden reclamar importes aunque la hipoteca ya se haya abonado en su totalidad.

Las Hipotecas multidivisa son un producto bancario que se ha firmado, normalmente, con profesionales de ingresos permanentes y poder adquisitivo medio/alto. De esta manera, se les permitía acceder a capitales de préstamos hipotecarios superiores para la compra de propiedades de elevado coste.

Si tienes dudas acerca de las Reclamaciones por hipotecas multidivisa, o necesitas saber si puedes reclamar un importe por los gastos generados en la constitución de tu hipoteca, en Artelejo Abogados te ayudamos. Información clara y transparente de cualquier procedimiento judicial o administrativo.